黄晓明按照约定支付了购房款3600万元,并且对房屋进行装修后一直居住。不过,因为黄晓明当年在北京没有北京购房资格,所以未能办理转名登记。但为了交易安全,只好交由母亲办理抵押登记手续。
明星属于高收入群体,一旦被坑,牵扯的金额就很大。今天,有媒体爆出黄晓明位于北京朝阳区的豪宅,他2013年前以3600万人民币买入,但至今仍未过户,结果豪宅被人拿去抵押,还3度遭银行查封,最后黄晓明要告上法庭讨回公道。
7年前,黄晓明与一个叫“张昊龙”的男子签订了买卖合约,当时张昊龙只是一个13岁的小男孩,由于未成年,他父母委托授权别人代为办理交易事项。
黄晓明按照约定支付了购房款3600万元,并且对房屋进行装修后一直居住。不过,因为黄晓明当年在北京没有北京购房资格,所以未能办理转名登记。但为了交易安全,只好交由母亲办理抵押登记手续,抵押权人是黄晓明妈妈张素霞,抵押人则是张昊龙,被担保金额为3600万。
随着时间推移,到了2017年,这套房子已升值到近亿元,黄晓明更数次要求张昊龙尽快搞清转名手续,但张昊龙却避而不见。
直至2017年12月21日,山西长治某法院将该房产查封,因张昊龙曾向银行借款,并以该房子拿去抵押,后因没有在限期内还款,银行就向法院查封房子,而且房子是被张昊龙三次拿去抵押,所以曾遭三度查封。黄晓明忍无可忍,只好状告今年已经满20岁的张昊龙。
法院经过审理后,近日公布判决,指黄晓明与张昊龙签订的房屋买卖合同有效,但是因为该房屋多次被查封,而且在本案辩论终结之前还没有解封,黄晓明要求办理的所有转名登记手续请求是属于事实上不能履行的诉讼请求,因此没有得到法院支持。换言之,他不能办理转名手续,但房子被判属于他,不是借款人张某,银行也不能强行拍卖该房子。
据悉,黄晓明和杨颖结婚后,经常居住在北京该豪宅,他还经常组织亲朋好友到家中聚会。
如今连自己花钱买的房子都不能转名,不少网友也是替他打抱不平,留言表示:“黄晓明是原告,被坑了,房主看房子涨价了不想卖了,明星也是公民,支持黄晓明维权。”
还有一些网友质疑:“这是不是为了避税?真是搞不懂了。”
其实,除了黄晓明,成龙大哥入住了14年的北京豪宅,也曾因未完成过户手续。2014年,房祖名就曾在这栋房子被抓,但今年房屋因地产商债务纠纷被纳入强制查封范围内,搞到成龙也与债权人要打官司。
成龙的房产被挂出后,因为名人效应,很快就有人预约看房,不过最后“因案外人异议”而被法院撤回了。
成龙早在90年代片酬就超过2000万,目前身家几十亿,可能也是资产太多所以忽视了北京的房产。突然想起来才发现为时已晚,难免会陷入一些官司纠纷。
黄晓明也一样,他和angelababy在青岛、上海等地都还有豪宅,有媒体曾爆出他在老家青岛的豪宅像一座城堡。
baby曾在微博晒出她妈妈泡脚的照片,曝光豪宅夜景,落地窗正对东方明珠,相当豪气。
黄晓明baby近年都在忙着赚“奶粉钱”,黄晓明的父母也年纪大了,对房屋产权这些复杂问题可能不太熟悉。不知是不是因为诸多原因加在一起,才让教主忽视了北京这套豪宅的产权问题。
讲真,虽然明星在娱乐圈赚钱相对而言比较容易,但房款不是小数目,就算赚钱再容易也是辛辛苦苦挣得钱,遇到这样的事情还是要维权。黄晓明花钱买的房子,现在值10个亿那也是黄晓明的,希望他最后能打赢这场官司,早日过户成功吧。
